Green Lease und Naturkatastrophen aus einer anderen Perspektive

Naturkatastrophen sind selten vorhersehbar. Wenn sie geschehen, sind die Schäden groß. So wie z.B. 2021 im Ahrtal.

Mietvertragslaufzeiten sind für die strategische Unternehmensplanung ein elementarer Teil. Je nach Branche gibt es verschiedene Trends. Der Handel (außer LEH) denkt in kürzeren Zeiträumen. Große Büromieter in deutlich längeren.

Es gibt viele Gründe dafür eine kürzere Vertragslaufzeit zu vereinbaren. Flexibilität ist der wichtigste Grund. Firmen wie H&M oder Inditex praktizieren dies schon seit über zehn Jahren.

Flexibilität kann aber auch bedeuten, dass kürzere Laufzeiten gewählt werden, weil der Standort in einem Überschwemmungsgebiet oder einem Gebiet für andere Extremwetterereignisse liegt. Nach Eintritt einer Naturkatastrophe kann es sehr lange dauern, bis ein Standort wieder genutzt werden kann. Im City Outlet Bad Münstereifel hat es ein Jahr gedauert.